SALERNO - NOCERA INFERIORE - SALA CONSILINA - VALLO DELLA LUCANIA
Ottobre 2010
Piena proprietà di un appartamento in zona semicentrale del comune di Salerno, alla via Mario Pagano, nn. 28-30, sito al piano terra di un piccolo fabbricato per civili abitazioni costruito in data anteriore al 1940 e oggetto di ristrutturazione integrale tra il 1994 e il 1995.
Esso confina a Sud con corte condominiale, da dove avviene l'ingresso all'immobile, ad Ovest con la strada privata che da via Mario Pagano conduce alla corte condominiale, ad Est con altra unità immobiliare, a Nord con cortile privato di altre unità immobiliari.
La zona in cui è posto l'immobile in oggetto costituisce una delle principali vie di ingresso al centro urbano, in quanto nelle vicinanze vi sono varie strutture, infrastrutture e risulta ben servita dai servizi pubblici.
L'immobile attualmente è materialmente suddiviso in due porzioni, entrambe ad uso abitativo, con accessi distinti rispettivamente ai numeri civici 28 e 30 prospicienti il cortile condominiale.
Le due unità sono costituite nel seguente modo:
-dal civico n. 28 si accede all'ambiente cucina-pranzo di 21 mq e 3,30 mt di altezza massima (foto nn. 5-6), essendo coperto da volte a botte, illuminato e areato, oltre che dalla suddetta porta di accesso, da un'unica finestra provvista di infisso in pvc d inferriata di protezione (foto nn. 7-8). Oltre che da questo vano l'unità immobiliare è formata da una camera da letto di mq 17,5 e di altezza di 3,30 mt (foto nn. 9-10) anch'essa coperta da volta a botte e da un piccolo bagno di mq 2,80 (foto nn. 11-12) per una superficie totale di mq 41,3;
- dal civico n. 30 si accede direttamente in un ambiente cucina-pranzo delle dimensioni di mq 11,50, coperto da volta a botte con altezza massima di mt 3,30 (foto n. 14), privo di finestre per cui l'illuminazione e l'areazione avviene esclusivamente dalla porta di accesso descritta. Tale unità immobiliare si completa con una camera da letto di mq 11,30 e di mt 3,30 anch'essa coperta da volta, priva di finestre, e da un piccolissimo bagno di 0,80 mq, provvisto esclusivamente dall'elemento denominato vaso (foto n. 17). Per cui la superficie complessiva dell'unità individuata al civico n. 30 è di mq 23,6.
Sommando le superfici delle unità individuate ai civici 28 e 30 si ha che la superficie utile abitabile è di mq 64,90 al netto delle murature divisorie interne e di quelle perimetrali.
L'esperto precisa nella sua relazione che la porzione immobiliare al civico 28 risulta occupato dal debitore, mentre la porzione contraddistinta con il civico 30 risulta destinata ad abitazione ed occupata da persona diversa in qualità di conduttore (contratto di locazione stipulato con la curatela fallimentare).
L'attuale divisione dell'immobile in due porzioni distinte non è conforme alla planimetria catastale ed ai grafici di progetto autorizzati tra il 1992 e il 1994, infatti le due unità esistenti non trovano riscontro nei predetti grafici, per cui- conclude l'esperto- sono state realizzate in assenza di autorizzazioni edilizie.
Riportato in Catasto Fabbricati di Salerno al fol. 65, p.lla 94, sub. 4, zona censuaria 2, cat A/5 cl 2, vani 3,5, via Mario Pagano, n. 24, piano T, rendita catastale euro 207,87.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 57.000,00
Data della vendita senza incanto: 21/09/2010; Data della vendita con incanto: 01/10/2010; offerte entro le ore 13,00 del giorno precedente la data fissata per la vendita (esclusi il sabato e i festivi).
bando di vendita
e altri allegati
Piena proprietà di un appartamento in Battipaglia, via Fratelli Rosselli, n. 4, al secondo piano, interno n. 3, di circa 90 mq, di ottime finiture interne, con pertinenziale sottotetto al piano quarto di circa 40 mq.
L'immobile confina a Nord- Est con via Giuseppe Mazzini, a Sud- Est con via Fratelli Rosselli, a Ovest e a Sud con proprietà aliena.
L'appartamento, avente accesso dalla prima porta a destra salendo le scale, si divide in una zona giorno costituita da un salone-soggiorno con camino, da una cucina e un bagno ed una zona notte, posta sul lato opposto all'ingresso, costituita da due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio.
L'appartamento è pavimentato quasi esclusivamente con parquet, ad eccezione della cucina e dei servizi, è climatizzato con gruppi esterni, oltre che riscaldato con caldaia autonoma a metano.
Il vano sottotetto di pertinenza non completamente rifinito è utilizzato come deposito e risulta di circa 40 mq.
Una ulteriore porzione di 20 mq è stata concessa in uso al debitore da terzi e non è oggetto di trasferimento.
Esso è parte di un fabbricato dotato di ascensore.
Il lotto Uno risulta occupato dal debitore e dalla sua famiglia.
Il tutto Riportato in Catasto Fabbricati di Battipaglia al fol 3 p.lla 209, sub 10, cat. A/4, cl 4, vani 5,5,via Rosselli, n. 4, piano 2-4, interno 3, rendita catastale euro 411,87.
PREZZO BASE D'ASTA EURO 170.000,00;
LOTTO TRE
Quota di piena proprietà pari ad un quarto (1/4) indiviso dell'intero di un fabbricato rurale in Laureana Cilento, località Serrone, avente accesso da una stradina che giunge ad un cancello che rappresenta l'ingresso di un vialetto alberato di pertinenza del fabbricato. Allo stato attuale il fabbricato si presenta come una costruzione di due piani, di struttura mista, a pianta rettangolare, con un prolungamento quadrangolare verso Nord, con cortile di pertinenza nelle immediate vicinanze, parzialmente pavimentato, diverse aiuole ed una piccola costruzione in muratura con copertura degradante, in cui è stato allestito un forno. Al piano terra vi è un unico locale, molto grande, in cui si trova la cucina con camino, ed un locale bagno. Al piano superiore, cui si accede da una scala esterna ma coperta dal tetto del fabbricato si trova la seguente distribuzione interna: entrando verso destra si trova un corridoio che percorre più o meno centralmente la costruzione in senso longitudinale fino ad arrivare ad una grossa stanza con camino, disposta ortogonalmente al corridoio di accesso. Sui lati del corridoio si trovano due camere da letto, una cucina con camino, una stanza da bagno appena ristrutturata ed un'altra stanza. All'esterno nelle vicinanze dell'ingresso appena indicato si trova una scala a chiocciola in metallo, da cui si accede al lastrico solare di copertura, pavimentato ed illuminato.
Il fabbricato individuabile nella particella 66 è contenuto, ad esclusione del confine a Sud con la particella 67, nella particella 65.
Il fabbricato si erige attualmente su una superficie netta di circa 146 mq, con circa 260 mq coperti, distribuiti tra i due piani di cui è costituito, oltre la terrazza di copertura pavimentata di circa 140 mq presso il quale sorge un piccolo corpo di fabbrica di circa 14 mq, dei 207 calpestabili sulla p.lla 66 del fol 5. Il fabbricato si presenta difforme da quanto previsto nel progetto di lavori di restauro e di sistemazione presso l'Ufficio Tecnico di Laureana Cilento.
Riportato in Catasto Terreni di Laureana Cilento al fol 5, p.lla 66, fabbricato rurale, are 2,07.
La particella n. 66 ricade in Zona Agricola E/1.
Il fabbricato risulta libero, in quanto semplice residenza stagionale ed occasionale, ed è oggetto di lavori di manutenzione in corso d'opera.
PREZZO BASE D'ASTA EURO 40.000,00;
Data della vendita senza incanto 21/09/2010; data della vendita con incanto 01/10/2010; offerte entro le ore 13,00 del giorno precedente la data fissata per la vendita (esclusi il sabato e i festivi).
bando di vendita
e altri allegati
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 42.500,00
2º Lotto): Monolocale di 26 mq, 2º piano vista piste, corpo A, scala B, in NCEU al foglio 17, p.lla 163 sub 39 cat. A/2 stimato Euro 22.100,00 (oltre oneri per sanatoria Euro 3.900).
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 22.100,00
3º Lotto): Vano deposito di 4,50 mq, 1º piano, corpo B, scala C, in NCEU al foglio 17, p.lla 163 sub 66 stimato Euro 1.400,00 (oltre oneri per sanatoria Euro 400).
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 1.400,00
4º Lotto): Vano deposito di 8,60 mq, 2º piano sottostrada, corpo C, ingresso autorimessa n. 2, in NCEU al foglio 17, p.lla 163 sub 303 stimato Euro 2.665,00 (oltre oneri per sanatoria Euro 775).
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 2.700,00
5º Lotto): Posto auto di 12,50 mq, 2º piano sottostrada, corpo C, ingresso autorimessa n. 2, in NCEU al foglio 17, p.lla 163 sub 305 stimato Euro 5.125,00 (oltre oneri per sanatoria Euro 1.250).
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 5.125,00
8º Lotto): Vano deposito di 9,00 mq, 3º piano sottostrada, corpo D, ingresso autorimessa n. 3, in NCEU al foglio 17, p.lla 163 sub 331 stimato Euro 2.790,00 (oltre oneri per sanatoria Euro 810).
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 2.800,00
9º Lotto): Locale deposito di 424,00 mq, 1º piano, corpo D, in NCEU al foglio 17, p.lla 163 sub 349 stimato Euro 84.800,00 (oltre oneri per sanatoria Euro 84.800).
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 85.000,00
Data della vendita senza incanto 04/10/2010; offerte entro le ore 12:30 del giorno 04/10/2010.
ordinanza di vendita
e altri allegati
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 66.300,00
Data della vendita con incanto 04/10/2010; offerte entro le ore 12:30 del giorno 01/10/2010.
bando di vendita
e altri allegati
Prezzo base Euro 14.820,00
Data della vendita senza incanto 06/10/2010; data della vendita con incanto 10/11/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
ordinanza di vendita
Prezzo base Euro 12.783,78
Lotto secondo: abitazione di tipo civile in Buonabitacolo al foglio 8 p.lla 322 sub 18 cat. A/2 consistenza 5.5 vani in via Nazionale piano I;
Prezzo base Euro 66.417,00
Data della vendita senza incanto 06/10/2010; data della vendita con incanto 13/10/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
Prezzo base Euro 9.720,00
2º lotto: 1/2 intero fabbricato nel centro storico di Padula foglio 20 part. 1402 sub 5 e 1404 sub 2;
Prezzo base Euro 51.109,50
3º lotto: Intero predio in località "Notarciccio" di Padula, fol 27, n. 184, 186, 187, 231, 363, 726, 727, 728, 729 con sovrastante piante di ulivi, querce e castagne;
Prezzo base Euro 78.207,00
4º lotto: Intero predio in località "Notarciccio" di Padula, fol 27, n. 183, 360, 361;
Prezzo base Euro 42.695,00
Data della vendita senza incanto 06/10/2010; data della vendita con incanto 20/10/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
avviso di vendita
Prezzo base: 68.754,00
Data della vendita senza incanto 06/10/2010; data della vendita con incanto 03/11/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
avviso di vendita
e altri allegati
Prezzo base Euro 137.958,90
Lotto 2: Piano terra potenziale C/2;
Prezzo base Euro 8.731,80
Lotto 3: Primo piano in catasto al foglio 58 part. 641 sub 4 cat. A/2;
Prezzo base Euro 106.251,00
Lotto 4: Piano mansarda in catasto al foglio 58 part. 641 sub 5 cat. A/2;
Prezzo base Euro 53.802,75
Data della vendita senza incanto 14/07/2010; data della vendita con incanto 06/10/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
Prezzo base Euro 5.000,00
Lotto 2: fondo agricolo in loc. Angiolelle di Teggiano mq 1763 foglio 34 mapp 170 e 378.
Prezzo base Euro 3.000,00
Data della vendita senza incanto 07/07/2010; data della vendita con incanto 06/10/2010; offerte entro le ore 13,00 del giorno precedente la data fissata per la vendita.
bando di vendita
- 1/5 (un/quinto) di un appartamento sito in Battipaglia (SA), alla Via Gramsci, 21, NCEU di detto Comune al folio 3, part. 215, sub. 21;
- 1/5 (un/quinto) di un locale garage sito in Battipaglia (SA), alla Via San Michele, NCEU di detto Comune al folio 3, part. 509, sub. 1;
L'immobile è pervenuto in proprietà al fallito per successioni legittime;
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 26.250,00
Data della vendita con incanto 11/10/2010; offerte entro l'orario di apertura del giorno 08/10/2010.
bando di vendita
e altri allegati
Data della gara 11/10/2010; offerte entro le ore 12:00 del giorno 08/10/2010.
Visiona gli allegati
nella pagina
dedicata al fallimento
- Dati catastali: il terreno è identificato nel N.C.T. al foglio 18, mappali 121 e 415;
- Stato di possesso del bene: il bene è di proprietà dei falliti;
- Stato di occupazione del bene: l'immobile è attualmente occupato, senza contratto di affitto;
Prezzo base d'asta con ulteriore riduzione di 1/4: Euro 3.150,00
LOTTO n. 2): terreno agricolo prevalentemente pianeggiante, sito in località Costa San Giovanni del comune di Eboli, coltivato a seminativo, di consistenza totale pari a 155 mq, con accesso diretto da contrada Costa San Giovanni e da strada vicinale Fontanelle 2ª.
- Dati catastali: il terreno è identificato nel N.C.T. al foglio 18, mappali 302;
- Stato di possesso del bene: il bene è di proprietà del fallito per l'intera quota;
- Stato di occupazione del bene: l'immobile è attualmente libero;
Prezzo base d'asta Euro 800,00
Data della vendita 11/10/2010; offerte entro le ore 12.30 del giorno 08/10/2010.
bando di vendita
Gli immobili oggetto di esecuzione immobiliare risultano nella disponibilità dei debitori esecutati.
PREZZO BASE D'ASTA RIDOTTO DI 1/4: EURO 170.000,00
Data della vendita senza incanto 12/10/2010; data della vendita con incanto 18/01/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
L'immobile oggetto di esecuzione immobiliare risulta nella disponibilità dei debitori esecutati.
PREZZO BASE D'ASTA RIDOTTO DI 1/4: EURO 496.050,00
Data della vendita senza incanto 12/10/2010; data della vendita con incanto 18/01/2011; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
avviso di vendita
e altri allegati
Gli immobili oggetto di esecuzione immobiliare risultano nella disponibilità dei gestori della palestra.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 450.000,00
Data della vendita senza incanto 12/10/2010; data della vendita con incanto 18/01/2011; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
avviso di vendita
e altri allegati
Prezzo base Euro 10.462,00.
Data della vendita senza incanto 13/10/2010; data della vendita con incanto 10/11/2010; offerte entro le ore 13,00 del giorno precedente la data fissata per la vendita.
avviso di vendita
e altri allegati
L'appezzamento di terreno è libero.
Dalla certificazione urbanistica si evince che il fondo ricade in zona omogenea E sottozona E1 - Agricola ordinaria.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 304.589,00
Data della vendita senza incanto 13/10/2010; data della vendita con incanto 27/10/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
Prezzo base Euro 60.000,00
Secondo lotto: 1/2 Unità ubicata alla strada Vicinale Cannicelli di Vibonati, composta da appartamento allo stato grezzo al piano terra di tre vani, cucina e bagno con retrostante garage, appartamento al piano sottotetto non ultimato di quattro vani, cucina e doppi servizi con annesso terreno di mq 830 in Catasto al foglio 16 patt. 219 e 220.
Prezzo base Euro 61.000,00
Data della vendita senza incanto 13/10/2010; data della vendita con incanto 20/10/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
Prezzo base Euro 6.000,00
Data della vendita con incanto 13/10/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
Prezzo base Euro 48.000,00
Data della vendita 13/10/2010; offerte entro le ore 12:00 del giorno precedente la vendita.
avviso di vendita
Prezzo base Euro 567.915,10
Data della vendita con incanto 13/10/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
avviso di vendita
e consulenza di stima
Porzione di capannone artigianale in Salerno, zona industriale, poco distante dallo svincolo della tangenziale cittadina e in prossimità della via S. Allende (Litoranea); il bene, parte di un più ampio capannone con strutture in ferro e copertura in lamiera, si sviluppa al piano terra per una superficie di circa mq 168,97 e su parte del piano ammezzato, per una superficie di circa 79,05 mq (come si evince dai grafici a corredo della concessione edilizia in sanatoria). Il piano ammezzato si raggiunge a mezzo di una scala in ferro posta di fronte alla porta d'ingresso al capannone. Nella zona sottostante la scala vi è un locale wc; il piano terra avente un'altezza di circa 5,70 m è pavimentato in gres in cattivo stato di manutenzione; il piano ammezzato avente un'altezza di circa 2,20 m è pavimentato con piastrelle in linoleum;
il bene è riportato in CATASTO FABBRICATI di Salerno al foglio 54, particella 189 sub 14, z.c. 3, cat. D/8, via Dei Carrari, piano T, rendita catastale euro 2.796,61.
La proprietà ha diritto di passaggio a piedi e con mezzi meccanici di qualunque genere sul piazzale circostante, servendosi di due cancelli esistenti; ha inoltre diritto di sosta sull'area antistante all'immobile e diritto di passaggio anche sulla strada privata insistente sulla particella n. 229 del foglio 54.
L'immobile in oggetto non è gravato da alcuna formalità pregiudizievole.
Prezzo base Euro 200.000,00
Data della vendita senza incanto 14/10/2010; data della vendita con incanto 28/10/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
Il bene pignorato è ubicato in via Fiorignano n. 30 del Comune di Battipaglia e consiste in una villetta unifamiliare con annesso giardino per complessivi 517,20 mq commerciali. E' posta in aderenza, lungo il fronte N-E, con altro corpo di fabbrica avente identiche caratteristiche tipologiche mentre i restanti prospetti liberi, circondati da un giardino, confinano a S-E con via Fiorignano, a N-O con le pertinenze di altra abitazione ed a S-O con via Longo, da cui si accede all'immobile.
All'atto della redazione dell'elaborato peritale gli immobili risultano essere ancora occupati dal debitore.
In Catasto fol 25, p.lle n. 783 (C.F. subb 1 e 2 ) e 763 (C.T.).
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 837.172,23
Data della vendita senza incanto 15/10/2010; data della vendita con incanto 10/11/2010; offerte entro il 13/10/2010 (senza incanto) ed entro l'8/11/2010 (incanto), dal lunedì al venerdì, ore 17.00/19.30.
avviso di vendita
e altri allegati
Descrizione dell'immobile: Costituito dall'insieme dei Lotti sub B) n. 1-2-3-4-5-6
Prezzo base d'asta: Euro 183.350,00
LOTTO B: Posti in vendita solo se non vi sono offerte per il Lotto A:
LOTTO N. 1:
Tipologia: BOX GARAGE interrato
Descrizione commerciale del bene: Comune di Montecorvino Rovella loc. Macchia, Via Fratelli Rosselli, 192, interno n. 6 - Box auto 17 mq
Descrizione catastale del bene: fg. 22 p.lla 670 sub 33, cat. C6 classe 8, mq 17, rend. 50,92 euro
Proprietà - Stato immobile: Società fallita - Libero
(...) L'immobile è gravato di Ipoteche Giudiziali che saranno cancellate all'atto del trasferimento.
Prezzo base d'asta Euro 17.000,00
LOTTO N. 2:
Tipologia: BOX GARAGE interrato
Descrizione commerciale del bene: Comune di Montecorvino Rovella loc. Macchia, Via Fratelli Rosselli, 192, interno n. 8 - Box auto 15 mq
QUOTA: 100%
Descrizione catastale del bene: fg. 22 p.lla 670 sub 35, cat. C6 classe 8, mq 15, rend. 44,93 euro
Proprietà - Stato immobile: Società fallita - Libero
(...) L'immobile è gravato di Ipoteche Giudiziali che saranno cancellate all'atto del trasferimento.
Prezzo base d'asta Euro 15.000,00
LOTTO N. 3:
Tipologia: BOX GARAGE interrato
Descrizione commerciale del bene: Comune di Montecorvino Rovella loc. Macchia, Via Fratelli Rosselli, 192, interno n. 9 - Box auto 15 mq
QUOTA: 100%
Descrizione catastale del bene: fg. 22 p.lla 670 sub 36, cat. C6 classe 8, mq 17, rend. 50,92 euro
Proprietà - Stato immobile: Società fallita - Libero
(...) L'immobile è gravato di Ipoteche Giudiziali che saranno cancellate all'atto del trasferimento.
Prezzo base d'asta Euro 17.000,00
LOTTO N. 4:
Tipologia: BOX GARAGE interrato
Descrizione commerciale del bene: Comune di Montecorvino Rovella loc. Macchia, Via Fratelli Rosselli, 192, interno n. 10 - Box auto 15 mq
QUOTA: 100%
Descrizione catastale del bene: fg. 22 p.lla 670 sub 37, cat. C6 classe 8, mq 17, rend. 50,92 euro
Proprietà - Stato immobile: Società fallita - Libero
(...) L'immobile è gravato di Ipoteche Giudiziali che saranno cancellate all'atto del trasferimento.
Prezzo base d'asta Euro 17.000,00
LOTTO N. 5:
Tipologia: BOX GARAGE interrato
Descrizione commerciale del bene: Comune di Montecorvino Rovella loc. Macchia, Via Fratelli Rosselli, 192, interno n. 12 - Box auto 15 mq
QUOTA: 100%
Descrizione catastale del bene: fg. 22 p.lla 670 sub 39, cat. C6 classe 8, mq 17, rend. 50,92 euro
Proprietà - Stato immobile: Società fallita - Libero
(...) L'immobile è gravato di Ipoteche Giudiziali che saranno cancellate all'atto del trasferimento.
Prezzo base d'asta Euro 17.000,00
LOTTO N. 6:
Tipologia: TERRENO edificabile zona "B rada"
Descrizione commerciale del bene: Comune di Montecorvino Pugliano loc. S. Tecla, Via Indipendenza, Sup=1471 mq
QUOTA: 100% oltre servitù di passaggio
Descrizione catastale del bene: fg. 5 p.lla 293 sem. arb. classe 3, mq 480, rendd. dom. 2,23 agr. 3,22 - fg. 5 p.lla 497 sem. arb., classe 3, mq 991, redd. dom. 4,61 agr. 6,65
Proprietà - Stato immobile: Società fallita - Libero
(...) L'immobile è gravato di Ipoteche Giudiziali che saranno cancellate all'atto del trasferimento.
Prezzo base d'asta Euro 110.000,00
Data della vendita senza incanto 18/10/2010; offerte entro le ore 12:30 del 15/10/2010.
bando di vendita
e altri allegati
Data dell'offerta per l'acquisto 18/10/2010; offerte entro le ore 12:00 del giorno 15/10/2010.
Visiona gli allegati
nella pagina
dedicata al fallimento
Piena proprietà di appartamento su due livelli in Giffoni Sei Casali (SA), Fraz. Prepezzano, Via Ripa n. 16, costituita da un vano, cucina, ripostiglio, bagno esterno al piano terra (per complessivi mq 49,86) e da due vani e cucina al piano primo (per complessivi mq 41,61) oltre ad un sottotetto di mq 36,16 ed area pertinenziale scoperta più terreno di mq 99.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 35.000,00
Data della vendita con incanto 21/10/2009; offerte entro le ore 12:30 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
Piena proprietà di un appartamento sito nel Comune di Campagna (SA), alla località Quadrivio in via Strada Provinciale per Campagna n. 67, ubicato al piano rialzato della scala B, distinto con il numero interno 1, composto da un ingresso-salone, due camere da letto, un corridoio di disimpegno, un bagno ed una cucina, per una superficie complessiva di mq 58,70 circa.
E' riportato in N.C.E.U. al foglio 59, particella 259 sub 1, categoria A/4, classe 3.
L'immobile è occupato.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 39.656,25
Data della vendita senza incanto 08/07/2009; data della vendita con incanto 21/10/2009; offerte entro le ore 12:30 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
Diritti pari ad 1/3 (un terzo) della piena proprietà di terreno con entrostante fabbricato rurale, sito nel Comune di Buccino (SA), alla località Agorre, della estensione complessiva di mq 8.214. Il fabbricato è costituito da un edificio unifamiliare a due livelli abitabili e sottotetto, collegati da una scala interna, con:
- al piano terra n. 3 vani, ingresso-disimpegno e bagno per complessivi mq 128;
- al piano primo n. 3 vani, disimpegno, bagno e ripostiglio per complessivi mq 128;
Il tutto è riportato in NCT al foglio 52,
particella 123 (fabbricato);
particella 594 (ex 122), uliveto vigneto, mq 50;
particella 592 (ex 122), uliveto vigneto, mq 1.412;
particella 597 (ex 331, ex 124), uliveto, mq 6.042;
particella 363 (ex 309, ex 126), uliveto, mq 710.
Al fabbricato si accede direttamente dal lotto di terreno agricolo pertinenziale, che si sviluppa su di una superficie di circa mq 414 e dal terreno di cui alla restante parte del lotto.
Il fabbricato confina a nord con la particella 332 (fascia di rispetto ferroviaria) del foglio 52, ad est e a sud con la particella 597 del foglio 52 e ad ovest con l'impluvio naturale e con le particelle 570 e 571 del foglio 52 di proprietà aliena. I terreni confinano a nord con la particella 332 del foglio 52 (fascia di rispetto ferroviaria) e con la particella 123 del foglio 52 (fabbricato rurale precedentemente descritto), ad est con le particelle 367 e 310 del foglio 52 di proprietà aliena, a sud con le particelle a sud con le particelle 598, 593, 277, 278 e 307 (viabilità esistente) del foglio 52, ad ovest con l'impluvio naturale e le particelle nn. 570 e 571 del foglio 52. Gli immobili risultano liberi.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 73.366,50
LOTTO DUE:
Diritti pari ad 1/3 (un terzo) della piena proprietà di un immobile sito nel Comune di Buccino (SA), alla località Agorre, che consta di due edifici: un primo edificio con funzione residenziale ed un secondo adibito a deposito-stalla. Il fabbricato residenziale è costituito da un edificio rurale a due livelli abitabili e sottotetto, collegati da una scala interna in posizione centrata sul lato lungo, con una superficie per ciascun piano (piano terra e primo) di circa mq 100. Il depositp-stalla è costituito da un edificio ad un solo livello, di circa mq 70. Il tutto è riportato in NCT al foglio 52, particella 226. Agli immobili si accede direttamente dal lotto di terreno agricolo pertinenziale, che si sviluppa su di una superficie di circa mq 300 in adiacenza della strada pubblica esistente.
L'insieme confina a nord con le particelle 591 e 596 (viabilità esistente) del foglio 52, ad est con la particella 595 del foglio 52, a sud e ad ovest con la particella 590 del foglio 52. Gli immobili risultano liberi.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 49.350,00
LOTTO TRE:
Piena proprietà di terreni con entrostante fabbricato rurale, siti nel Comune di San Gregorio Magno (SA), alla località Costarelle, della estensione complessiva di mq 13.492. Esso si costituisce di due fondi: il primo (p.lle 3, 5, 9, 12, 14), a cui si accede direttamente dalla viabilità esistente, è ubicato ad est di via Costarelle ed è confinante a nord e ad ovest proprio con la via Costarelle, ad est con il vallone Lenze, a sud con le particelle 18 e 10 del foglio 27, di proprietà aliena; il secondo fondo (p.lla 304), a cui si accede direttamente dalla viabilità esistente, è ubicato a nord-ovest della S.P. San Gregorio Magno-Ricigliano ed è confinante a nord con il vallone Lenze, a sud-est con la predetta S.P., ad ovest con le particelle 1111, 291, 289, 287, 281 del foglio 25 di proprietà aliena.
Il fabbricato rurale consta di un edificio residenziale che si sviluppa su due livelli, di cui un primo seminterrato adibito a garage ed il secondo, piano terra, adibito ad abitazione. L'accesso al piano terra avviene direttamente da via Costarelle tramite l'antistante piazzale pavimentato posto sul lato ovest dell'edificio (particella 9 foglio 27). Il piano abitabile è costituito da un ingresso-disimpegno, da n. 3 vani, cucina e n. 2 bagni, per una superficie complessiva di circa mq 100.
Sono riportati in NCT come segue:
al foglio 25, particella 304, bosco ceduo, mq 7.915;
al foglio 27:
particella 3, seminativo, mq 197;
particella 5, seminativo arboreo, mq 3.138;
particella 9, uliveto, mq 1.191;
particella 12, pascolo, mq 756;
particella 14, seminativo arboreo, mq 295;
particella 13, fabbricato rurale.
Gli immobili risultano occupati dalla parte debitrice.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 117.338,25
LOTTO QUATTRO:
Diritti pari ad 1/2 (un mezzo) della piena proprietà di terreni siti in area urbana alla via Roma del Comune di San Gregorio Magno (SA).
Complessivamente coprono una superficie di mq 909, con accesso direttamente dalla viabilità esistente.
Confinano a nord con la via Roma e la particella 25, ad est con la particella 2579, a sud con la particella 2252 e ad ovest con le particelle 19, 2436, 15, 57.
Sono riportati in NCT al foglio 28,
particella 23 (fabbricato rurale-pozzo);
particella 2647 (ex 26), seminativo, mq 858;
particella 2648 (ex 26), seminativo, mq 51
Il manufatto edilizio, originariamente insistente sulla particella 26 del foglio 28, non è più esistente in conseguenza di una recente demolizione operata dal Comune.
I beni risultano in possesso del Comune in forza dell'atto unilaterale di cessione bonaria dei proprietari del 06/02/2007 prot. 854.
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 26.793,00
Data della vendita senza incanto 10/06/2010; data della vendita con incanto 21/10/2010; offerte entro le ore 12:30 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
Complesso aziendale costituito da un immobile adibito a stabilimento industriale ed uffici sito in Salerno, alla via Brun, Zona Industriale, comprendente un unico corpo di fabbrica con annessa pensilina e piazzale scoperto perimetrale di proprietà esclusiva, sistemato a parcheggio, viabilità interna e movimentazione merci, tutto incluso e nullo escluso, della superficie complessiva commerciale di circa 3.568 mq coperti su lotto di 5.808 mq. L'immobile è comprensivo degli impianti fissi di stabilimento (celle, impianto antifurto, antincendio, scaffalature in acciaio, aria condizionata negli uffici, impianto ascensore, impianto montacarichi, cabina elettrica, impianto di cablaggio rete).
L'immobile comprende:
al piano terra una cella BT (- 23º) di 810 mq., una seconda cella BT di 460 mq. (entrambe h m.7) nonché una anticella di 95 m., un'area logistica di 275 mq, tre celle NT (0º) (h m 3,80) rispettivamente di mq 170, mq 55 e mq 30, ed un'area anticella di 35 mq, un locale lavorazione, idoneo anche alla conservazione di prodotti a temperatura ambiente, adibibile anche a magazzino per vendita diretta, prospiciente via Brun di circa 265 mq.;
al primo piano una sala lavorazione di circa 350 mq. (collegata all'area anticella sita tra le due celle BT con idoneo montacarichi) e uffici per circa 600 mq.; al secondo piano uffici per 250 mq.;
piazzali esterni per mq. 3038 oltre a pensiline esterne per il ricovero degli automezzi per 482 mq.;
Catasto Fabbricati F. 52 p.lla 853;
Prezzo base d'asta immobili Euro 1.937.000,00
Prezzo base d'asta mobili Euro 13.000,00
Prezzo Totale Euro 1.950.000,00
Data della vendita senza incanto giorno 25/10/2010; offerte entro e non oltre le ore 12:00 del giorno 22/10/2010.
Visiona gli allegati
nella pagina
dedicata al fallimento
Appartamento (occupato sine titulo) con annesso giardino sito nel Comune di Cava de' Tirreni (SA), via Gaetano Cinque n. 2, in NCEU al fol. 31, p.lla 64 sub 8, ctg. A/4, cl. 4, vani 4,5 ed in NCT al fol. 31, p.lle 1273 e 1274
PREZZO BASE, vendita senza incanto: EURO 211.808,00
PREZZO BASE, vendita con incanto, diminuito di 1/4: EURO 158.856,00
Data della vendita senza incanto 20/09/2010; offerte entro le ore 12:00 del 17/09/2010; vendita con incanto 25/10/2010; offerte entro le ore 12:00 del 22/10/2010.
bando di vendita
e altri allegati
Data della gara 26/10/2010; offerte entro le ore 12:30 del giorno 25/10/2010.
e dettaglio beni
L'area esterna è sistemata a cortile con aiuole e recintata con un muretto di circa 40 cm e sovrastante ringhiera in ferro.
L'immobile è stato realizzato nell'anno 1976 ed è costituito:
- da un piano terra, utilizzato in parte come abitazione e in parte come deposito, a cui si accede direttamente dal portico sul lato nord-ovest,
- da un primo piano, destinato totalmente ad abitazione, a cui si accede mediante una scala che parte sul lato est, che, sviluppandosi lungo il fronte nord, conduce ad un disimpegno di piano,
- da sottotetto non abitabile.
I due livelli sono collegati internamente mediante un accesso posto nell'atrio dell'ingresso dal quale si accede sia alla scala che conduce al piano superiore che al deposito collegato direttamente con l'abitazione al piano terra.
Il piano terra si compone di ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, bagno, box auto, due depositi, un locale caldaia ed un forno in diretto contatto con la cucina.
Il primo piano si compone di un corridoio , un soggiorno, una cucina, due bagni, due camere da letto dotate di balconi, altra camera con balcone.
Durante il sopralluogo dell'esperto l'immobile in oggetto è risultato occupato dal debitore.
Riportato in Catasto Fabbricati di Capaccio, al foglio 23, particella 193, cat. A/7, cl 2, vani 11,S.S.18,piano T-1, rendita catastale euro 1.335,04
PREZZO BASE D'ASTA: EURO 357.500,00
Data della vendita senza incanto 26/10/2010; data della vendita con incanto 12/11/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
avviso di vendita
e altri allegati
Data della gara 27/10/2010; offerte entro le ore 19:00 del giorno 26/10/2010.
Appartamento in Salerno via Raffaele Cavallo, n.8 (effettivo n.4 come da perizia del CTU) caratterizzata dalla presenza dell'autostrada A3 Salerno-Reggio Calabria che l'attraversa in sopraelevazione.
L'immobile confina con pianerottolo di accesso,vano scala altra proprietà zona di rispetto verso l'autostrada (terrapieno) via Padre Basilio Pergamo.
L'edificio realizzato nei primi anni anni settanta è dotato di un'area esterna chiusa da un cancello elettrico destinata a parcheggio condominiale.
L'appartamento ha una superficie di circa mq 100,00 piu' un terrazzo di 67 mq.,suddiviso in 5 vani piu' wc.
La superficie commerciale complessiva dell'appartamento è di mq 117,75.
L'immobile è occupato e risultano oneri di natura condominiale.
Esso è riportato in Catasto Fabbricati di Salerno,foglio 58, particella 592, subalterno 2, cat. A/2, cl 2, vani 7, via R.Cavallo n.8, piano T,rendita catastale euro 542,28.
Prezzo base euro 328.000,00
Data della vendita senza incanto 28/10/2010; data della vendita con incanto 10/11/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita (escluso sabato e festivi).
avviso di vendita
e altri allegati
Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, un pianterreno, primo e secondo piano, come si evince dalla tavola allegata 4 della ctu; tale elaborato distingue la parte di fabbricato condonato da quella parte non autorizzata e non condonata. Il fabbricato ricade in buona parte sulla particella n. 38 e in parte sulla particella n. 40.La superficie in pianta del fabbricato è di circa mq 323. Il fabbricato è riportato in catasto fabbricati con i seguenti dati: Comune di Salerno partita n.42969- foglio n.5-particella n.38-categoria A/7-classe 5-vani 17,5-superficie catastale mq 350-rendita catastale Euro 4.293,05-via breccia n.23- piano T-1-1; la planimetria catastale riporta solo quella parte del fabbricato condonata.
Il terreno è riportato in catasto terreni con i seguenti dati: Comune di Salerno
- partita n.8534-foglio n.5- particella n.38- seminativo arborato- superficie mq 953- R.D. Euro 6,15;
-partita n.222280- foglio n.5- particella n.24 -seminativo di 4 classe- superficie mq 71-R.D. Euro 0,15- R.A. Euro 0,29;
- partita n. 222280- foglio n.5- particella n.40- seminativo di 5 classe- superficie mq 1.072- R.D. Euro 1,38- R.A. Euro 3,60.
Il terreno è costituito dalla particella n. 24 di mq 71, dalla residua parte della particella n. 40 divisa dal fabbricato in due zone rispettivamente di 153 mq e 839 mq, ed infine dalla residua parte della particella n. 38 di 703 mq.
La zona della particella n. 38 antistante al fabbricato, unitamente ad una zona della particella n. 40, anch'essa antistante al fabbricato, sono state adibite a piazzale pavimentato con asfalto. Un'altra zona della particella n. 40, per una lunghezza di circa 60 m., serve come strada di accesso (pavimentata con asfalto); nell'estremo sud-est di questa strada è sistemato il cancello d'ingresso. La rimanente porzione delle particelle n. 38 e n. 40, sono state sistemate a terrazze sorrette da muri a secco.
A favore del lotto oggetto di stima esiste inoltre una servitù di passaggio pedonale attraverso la limitrofa particella n. 385 che conduce fino al terrazzo identificato col n. 9 al piano primo del fabbricato.
L'intero lotto di terreno (mq 2.096) diminuito dell'area di sedime del fabbricato (mq 323) rappresenta il terreno rimanente (mq 1.773) esistente intorno al fabbricato e asservito allo stesso; pertanto nel determinare i prezzi unitari delle superfici utili di ogni piano si è applicata una maggiorazione per tener conto di tale caratteristica.
Gli immobili di cui al lotto unico sono occupati dai debitori.
Prezzo base Euro 461.250,00
Data della vendita senza incanto 29/06/2010; data della vendita con incanto 29/10/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati
Riportato nell'Ufficio del Territorio di Salerno - Catasto Fabbricati - Comune di Salerno al foglio 35, particella n. 590 sub. 2, ctg. C/1, classe 7 ed al foglio 35, particella 590 sub. 65, ctg. Lastrico Solare.
In relazione alla normativa edilizia vigente in materia e dalla documentazione in atti, risulta che l'immobile di cui al LOTTO QUATTRO, è interno ad un fabbricato realizzato in epoca antecedente al 1º settembre 1967.
Si comunica che il LOTTO QUATTRO del presente avviso di vendita, risulta essere occupato da persone diverse dalla società debitrice esecutata, giusto contratto di locazione stipulato in data 03.12.2009 dal sottoscritto professionista delegato, nella qualità di custode giudiziario, a seguito di autorizzazione del Giudice dell'Esecuzione del 25.11.2009, avente durata annuale (03.12.2009-02.12.2010) e destinato a sciogliersi ipso iure anche prima della scadenza, al momento dell'emanazione del decreto di trasferimento o, se anteriore, a quello dell'estinzione del processo in questione, registrato presso il competente ufficio.
Prezzo base Euro 729.000,00
Data della vendita senza incanto 29/06/2010; data della vendita con incanto 29/10/2010; offerte entro le ore 13:00 del giorno precedente la vendita.
bando di vendita
e altri allegati